绿地盖物业用房，居民哪活动？

城市快报记者 韩爱青 市民田女士向本报“为您跑腿”反映，北辰区佳宁道与辰旺路交口的瑞达里之前进行了旧楼区改造，本来是件好事，可是小区入口一片绿地却被铲掉盖上了物业用房，如今居民们连个坐下休闲乘凉的地方都没有了。

田女士说，小区4月进行了旧楼区改造，改善了小区原本脏乱的环境，可小区入口右侧有一片绿西宁著名癫痫医院地，还种了一些大树，旁边是健身设施，居民们坐在这里乘凉聊天，累了休息会儿都很好。旧楼区改造时，这片绿地被铲掉了。在征求居民意见时，原本说是要在原地修建老年人活动中心，于是大家签字同意。房子建好了，却成了物业用房。“开始说只有入口处设一个门卫室，没想到一两百平方米的房子都成了物业用房，物业管理人员就住在这里，成宿舍了！”田女士说，居民们意见很大。

昨日上午，记者走进瑞达里小区，右手边就是一大片物业用房，占地估计有100多平方米，粗略计算有三四间屋子，上面挂着个牌子，写着“物业用房”，除了很靠近小区大门的一间房子有人值班，剩下几间房子有一间还窗帘紧闭。

随机采访了几位居民，大家都对这个“物业用房”有意见。赵大娘肯定了田女士的说法，当初征求意见时本来说是建老年人活动中心，谁知根本不是这么回事。小区管理人员不多，根本不需成都癫痫病很好医院要这么大的物业用房，这等于是占用了小区公共资源。

部门回应

物业用房属于配套设施

将进一步完善小区管理

从瑞达里社区居委会了解到，建立物业用房等情况是北辰区佳荣里街市容环境卫生管理科负责。昨日该科负责人介绍，旧楼区改造的小区会进行物业管理，物业用房是规定配套。瑞达里小区建设年代久远，没有物业用房，小区内地方有限，只有南京癫痫医院一进门的花坛景观带和右手边的一片绿地可以用来建房，当初选址时也曾征求过居民代表意见，很后楼门长签字同意在绿地上建设物业用房。居民说的老年人活动中心是在小区入口右侧居委会原地扩建，可能是居民混淆了这个事情，且建设物业用房是市区两级的旧楼区改造指挥部，也就是房管局和市容部门共同牵头进行的，走的是正常程序。

根据测算，实际的物业用房面积为134.24平方米，除了一对夫妻是物业负责人之外，还有4名秩序维护员。这次改造小区对车位进行管理，刷卡进入小区。小区始建时未考虑到未来车辆增长问题，楼间距很窄，现在仍有100多辆车无法进入小区。为了争抢车位时常发生纠纷，尤其是晚上，物业负责人只能住在物业用房内，24小时对小区进行管理。4名秩序维护员都是外地人，辟出一间房子作为宿舍，加上门卫室，物业用房的面积其实不大，仅能满足目前需要。

对于居民反映的问题，该负责人说，因旧楼区改造后小区刚开始进行物业管理，有些居民对这些变化还不理解。街道正在积极协调，对小区车位不够的问题，已向区政府打报告，看能否利用附近龙武道停放一部分车，缓解小区停车难。另外哈尔滨哪家癫痫治疗中心好，也会进一步督促物业加强小区管理，争取做到令居民满意。