餐馆开业一年遭强拆 房产商：暂时先借给驾校

吴先生在西安未央路省气象局对面租了一块场地，投资200万元左右经营餐饮，可几天前他眼看着才开业一年的餐饮店被夷为平地，更让他欲哭无泪的是不知找谁赔偿。

餐馆老板：租地时对方答应很少租三年

6月28日这天，对于来西安做生意的吴先生来说，如噩梦一般。他说，当天凌晨，在他经营的餐饮店范围内，突然来了一伙人，要对他经营的胖哥鲜鱼庄进行拆除。当时店内的几个工作人员对来拆除的人进行了阻挡，随后和对方发生了一些冲突。

因为势单力薄，店内的一些设施都被损坏了。吴先生说，6月30日，我们经营的餐饮店遭到第二次拆除，几乎被夷为平地。吴先生这家店是去年6月1日才装修完毕开始经营的，店内有370平米左右，店外约有700平米，总共投资约200万元。吴先生说，这块地是我们租赁的，当时与一位姓马的女士签订了合同，租赁费每年为57万元，租赁时间对方口头承诺至少三年，随后租赁费每年递增。按照约定，我缴清了*一年的房租，今年6月初，马女士还给发短信，让我尽快缴纳第二年的房租。

腾飞房产：只是暂时借给先锋驾校

昨日上午，记者来到吴先生经营餐馆的未央路35号。正如吴先生所说，这里已经被拆除一空，同时也被围挡起来。拆迁工地的一名工作人员告诉记者，自己是西安腾飞房地产开发有限公司员工，根据公司安排对该处建筑进行拆迁，至于其它方面的问题，需要去公司做进一步了解。

随后，记者来到西安腾飞房地产开发有限公司。公司的一位工作人员告诉记者，从去年开始我们就多次贴出拆迁通知，可每次贴完没多久就不知被谁给被撕掉了，我们多次还通过特快专递给先锋驾校发过收回土地的通知，但他们从来没回复过。至于我们和鲜鱼庄之间根本就不认识，也一直没有鲜鱼庄的人和我们沟通过此事。腾飞地产的工作人员说，以前这就是片空地，当时是因为朋友关系，只是把地暂时借给先锋驾校用，但土地的归属权还是属于腾飞地产的，至于后来是不是先锋驾校把地租给鲜鱼庄，他们也不清楚。

记者求证：焦点人物马女士一直不露面

对于腾飞地产的说法，吴先生说，这片地以前先锋驾校在这办公，我们起初以为这块地就是驾校的，但后来我发现这块地并非属于驾校所有。因为我们不是与腾飞地产签订的合同，对于出现的问题只能找签订合同的房东，但房东却一直不露面，这让我们不知该如何是好。而关于拆除的事情，辖区的北关街道办也协调过，但很终没有结果。

昨日下午记者拨打了吴先生提供的房东马女士的电话，对于记者的问题，马女士并没有直接回答，让记者等电话。截至昨晚记者发稿时，马女士一直没有回复。