信报讯（记者闫峥 通讯员辛桦）广征民意后又几经修改的很终棚改征收补偿方案，被工作人员张贴在东城区永定门外望坛棚户区的15处显著位置。从3月16日起，望坛棚改指挥部的工作人员将带上为每家量身订制的小账本，开始为棚改居民入户进行方案讲解。

东城区房屋征收中心主任刘志刚表示，这次公布的补偿方案，很大的亮点就是有多种安置方北京癫痫病专业医院怎么样式，如回迁、外迁，纯货币以及房屋产权调换等，其中外迁的两处房源可以按照自家的情况将奖励房源和居住困难奖励房源进行多种组合，以满足广大居民的需求，改善家中的居住条件。

刘志刚解释说，青海癫痫病*医院不但回迁房源价格相对周边二手房低，且如果愿意选择外迁房源，价格显然更加实惠，首套外迁奖励房源还会依据所选房屋的建筑面积分别给予4000元/平米或5000元/平米的购房补助。

按照以前的惯例，待征收的房屋一般被划分为两类，平房和简易楼算作同一类，而成套楼房则算作另一类。但是这次望坛棚改，有居民提出来了，虽然自己也住的是有厨房厕所的楼房，但是并非每家每户都有厨房和厕所，而是几家人合用一个厨房或是合用一个厕所，有的居民则是两户人合租一套楼房里的房屋。在征收时，对于这样的房屋也按成套楼房来对待，显然有失公平。考虑到望坛这个地区的特殊情况，我们这次特意进行了调整，将房屋类型首次划分为三类。刘志刚说，这次分房屋类型设置了住宅配套专项补助，平房和非成套楼房为35万元/户，成套楼房合居为20万元/户，非合居为1青少年癫痫的常见病因0万元/户。

按照规划，望坛棚改的回迁房至少4至5年的时间才能交付使用。而位于大兴瀛海的外迁房源预计2018年底交付使用。大兴团河的外迁房源预计在2018年底至2019年6月间交付使用。按照此前的标准，居民的周转安置费依据原有住房建筑面积，为每平方米补助150元/月。而调整后的方案则对临时安置费设置了很低补偿标准，不足4000元/月的，补足到4000元/月。

对外公布的征收补偿方案太专业，担心居民看着不方便，望坛棚改指挥部特别印刷了1万册培训教材，从3月16日起将陆续送进望坛每一户棚改家庭。保证家家都能收到，里面不光有征收补偿方案、选房细则，还有详细的居住困难奖励房源申请程序和表格。刘志刚说，而且，望坛棚改指挥部还根据每一户家庭的不同情况，量身订制了*小账本。里面不仅有每家住房的详细情况，还详细计算了每户回迁、外迁、放弃奖励房源所能获得的补偿。

刘志刚说，望坛棚改的评估公司都是由居民公开选定的，此次所有评估公司也将按照北京市新公布的评估办法进行市场评估，每户家庭的房屋评估报告今天开始陆续送达居民手中。除此之外，居民还可以获得一系列额外的奖励。比如，居民如果早签约，则可以获得每户21万元的速签奖；签约比例达到75%之后，每户可以得到5万元的整体生效奖等。这样算下来，理论上，每户居民可以获得很高达42万元的签约奖励。

刘志刚表示，在方案征求意见的过程中，居民提出了很多意见，但是有些意见的确不能采纳。棚改是政府的一项民生解危工程，想通过棚改来达到一夜致富的想法并不可取。