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刘桓建议将房产税恢复成物业税

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刘桓:建议将房产税恢复成物业税

2011-10-10 14:59:00

来源:互联网

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房产税的开征酝酿很久,现在是进一步扩大的时候    年初试点开征高档商品房房产税后,重庆又于10月1日起扩大征税范围,对主城区内的存量独栋商品住宅征收“个人住房房产税”,成为国内首个对存量住房

    【中国建材网】房产税的开征酝酿很久,现在是进一步扩大的时候

年初试点开征高档商品房房产税后,重庆又于10月1日起扩大征税范围,对主城区内的存量独栋商品住宅征收“个人住房房产税”,成为国内较早的对存量住房开征个人住房房产税的城市。对存量房征收房产税能不能抑制投资炒房行为?房产税下一步征税方向是什么?目前房地产市场增幅放缓,是否意味着房价下行趋势正在形成?本刊采访了中央财经大学税务学院副院长刘桓教授。

1重庆此次扩大房开封能治好癫痫病的医院是哪里产税征税范围的目的是什么?

刘桓:房产税的开北京军海癫痫病医院预约征在中国酝酿很久了,现在是进一步扩大的时候,并没有超出我们原来的想象。这个时候出台存量房房产税,和我们国家总体的房地产调控政策是一致的,这次重庆扩大征税范围核心还是政府抑制房地产投机市场的决心。

2重庆方面规定在重庆市没有户籍、企业、工作的个人不扣免税面积,这是不是税收歧视?

刘桓:这涉及到属地管理、属地受益的基本原则。对于当地基本住房和外来人口投资住房,政策应该是有差异的,并没有特意针对外地人,只不过是现在重庆试点比较引人注目而已。

3对存量房征税可以抑制炒房投资行为吗?

刘桓:如果房地产继续涨价,而现在房产税收又不是很重,大家认可这种房产税是投资行为中必要的成本的话,那这个房产投资的行为还会继续。如果大家认为这些举动会导致收益大减,那投资方式就会改变。

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